Основная характеристика «пассивного дома» заключается в его низком энергопотреблении благодаря использованию пассивных методов энергосбережения.
Пассивные дома эффективно используют солнечную энергию (архитектурные принципы инсоляции), внутренние источники тепла и системы рекуперации, что делает традиционные отопительные системы ненужными даже в холодные зимние месяцы.
Запланированный небоскреб будет иметь высоту 220 метров и вмещать 583 квартиры. Он станет вторым по высоте зданием в Бруклине и самым высоким «пассивным домом» в мире.