У Києві вже давно існує система, за якою землю під будівництво отримують не ті, хто насправді в ній потребує, а ті, хто вміє домовлятися.
Використовуються всілякі лазівки, порушення і корупційні схеми, через які місто втрачає парки, історичні будівлі та території, які могли б служити суспільству.
Як повідомляє Економічна правда, у столиці діє схема, яка дозволяє забудовникам отримувати величезні земельні ділянки без конкурсів. Все, що для цього потрібно – маленька будівля, на кшталт трансформаторної будки або туалету. Такі махінації в народі вже прозвали "туалетними схемами".
Як це працює?
Закон не обмежує співвідношення між площею будівлі та розміром переданої під неї землі. В результаті невелика будка може "принести" своєму власнику гектар землі в центрі столиці.
Наприклад, у 2024 році компанія "Смарт Пропертиз" отримала в оренду 1 га землі під будівництво житлового комплексу з підземним паркінгом. Причина? Вони володіли будівлею площею 72 кв. м. Це в 138 разів менше виділеної їм землі.
Правоохоронці намагалися зупинити угоду: прокуратура відкрила кримінальне провадження, але Департамент земельних ресурсів КГГА просто проігнорував їх зауваження. Рішення винесли на голосування в Київраді з третьої спроби, без обговорення і навіть без згадки деталей проекту.
Це не одиничний випадок
У 2021 році за такою ж схемою ТОВ "Менаполіс" отримало 0,5 га землі під приводом обслуговування двох кіосків і трансформаторної підстанції. Після скандалу договір оренди розірвали, але сама схема продовжує працювати.
Тепер активісти та депутати вимагають скасувати рішення щодо "Смарт Пропертиз". Голосування відбудеться 30 січня 2024 року, і стане зрозуміло, хто з депутатів підтримує такі махінації.
Поки кияни сплачують податки, деякі забудовники отримують елітні земельні ділянки, сховавши за маленькими будками багатомільйонні проекти.